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Característica
Loja/Salão em Santo Amaro - São Paulo, SP - Cód.20454
Loja/Salão em Santo Amaro - São Paulo, SP - Cód.20454
Comprar
R$ 80.000.000
Locação
R$ 300.000
IPTU (aprox.)
R$ 52.635
Total
R$ 352.635
Eliane Cardoso
CRECI 257412
12.158 m² Área útil
9.699m² Terreno
12.158m² Área constr.
187 Vagas
Imóvel Comercial Multifuncional
Área do terreno : 9.699 m²
Área construída : 12.158 m²
Térreo : 5.612 m²
Pé direito Térreo : 7 mts
Primeiro Andar : área 4.992 m²
Pé direito Primeiro andar :7,5 mts
Mezanino : área 1.214 m²
Pé direito Mezanino : 3,40 mts
Estacionamento : 187 vagas
Zoneamento : ZM
Ampla Rampa de acesso Veicular ao 2º andar
Elevador Social : 8 passageiros , 560kg
Elevador Monta carga : 250 kg
LOCALIZAÇÃO
Varzea de Baixo, Santo Amaro - São Paulo
Avenida João Dias
CARACTERÍSTICAS
Iluminação natural em ampla área envidraçada
82 metros de frente para Av. João Dias
100 metros de fundos para a Rua Gutemberg D’avila
Ar condicionado no mezanino e escritórios
Iluminação em LED moderna e econômica
FACILIDADES
Fácil acesso metro , ônibus e trem (máximo 8 min)
Defronte a estação de ônibus
500 mts do Metro estação Giovanni Gronchi (lilás)
400 mts do Terminal Rodoviario João Dias
300 mts estação Joao Dias CPTM
Ao lado da Ponte João Dias
100 metros da Marginal Pinheiros
700 mts do EXTRA
700 mts do Assai
500 mts do Carrefour
Facil acesso ao Rodoanel
Varios Postos de Combustível ao redor
Restaurantes de baixo custo (refeição R$9,50)
Áreas Comuns
- Elevador
- Estacionamento
- Mezanino
- Portaria com controle de acesso
Outros
- Pátio de Manobra
- Pé Direito
- Zoneamento
Proximidades
- Estação de metro Giovanni Gronchi (Lilás)
- Marginal Pinheiros
- Terminal Rodoviário João Dias
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