Sobrado novo Semi-Mobiliado de Alto Padrão - Vila Mariana Encontre o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e praticidade neste espetacular sobrado de 160 m² de área útil, localizado em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, o charmoso bairro da Vila Mariana. Com 4 dormitórios (sendo 3 suítes), 4 banheiros, 1 lavabo, e 2 vagas de garagem, este imóvel é um verdadeiro convite a um estilo de vida sofisticado e funcional. Destaques do imóvel: • Lazer privativo no último pavimento: Solarium com espaço gourmet, churrasqueira a carvão e geladeira, perfeito para receber amigos e familiares. • Sustentabilidade e tecnologia: Sistema de aquecimento solar para água (chuveiros e torneiras, incluindo a cozinha), infraestrutura para veículos elétricos, fechadura digital, iluminação em LED e tomadas USB em todos os ambientes. • Conforto absoluto: Persianas 100% black-out automatizadas em todos os quartos, ar-condicionado em todos os ambientes e acabamentos premium, incluindo escadas em granito, guarda-corpo de vidro e pisos de porcelanato e vinílico. • Segurança avançada: Vídeo porteiro com sistema de câmera, abertura automática de portões em 5 segundos, cerca elétrica e blindex com espelhos nos banheiros. Localização Privilegiada: A apenas 820 metros do metrô Santos-Imigrantes (Linha 2 - Verde), você estará conectado a toda a cidade com facilidade. Além disso, o Parque Casa Modernista fica a 1.226 metros, proporcionando momentos de lazer ao ar livre. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, restaurantes, boutiques e hospitais, garantindo praticidade e conforto. Este é o imóvel ideal para quem busca modernidade, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita agora e descubra o seu novo lar!